Bolig og eiendom · Boligutleie
Leia.livingAI-vaktmesteren for boligutleiere
Svarer leietakere døgnet rundt, booker visninger og sender feilmeldinger rett til riktig håndverker.
Leia.living
AI-assistent · svarer nå
24/7
svar til leietakere og boligsøkere
< 2 sek
fra oppringing til svar
0
tapte visningsavtaler i helgene
Problemet du løser
Hva er Leia.living?
Utleiere bruker kvelder og helger på de samme spørsmålene: «Når kan jeg se leiligheten?», «Kranen drypper», «Hvor kaster vi pappen?». Leia.living tar praten på telefon og chat, løser det som kan løses med en gang og sender resten videre med et ryddig sammendrag. Utleieren får fritiden tilbake, og leietakerne får svar på sekunder.
- Telefonen ringer midt i middagen og på søndager
- Visninger må avtales én og én, ofte med flere meldinger frem og tilbake
- Feilmeldinger kommer uklart inn på SMS, uten bilder eller adresse
- De samme spørsmålene om husorden, søppel og nøkler gjentar seg hver måned
Dette gjør Leia.living for kunden
Booker visninger
Foreslår ledige tider, bekrefter på SMS og minner boligsøkeren på avtalen.
Tar imot feilmeldinger
Spør om adresse, hva som er galt og hvor akutt det er, og sender et ryddig sammendrag videre.
Kan husordenen utenat
Svarer om søppel, vaskeri, parkering, innflytting og nøkler – på norsk og engelsk.
Varsler ved akutte saker
Vannlekkasje eller strømbrudd? Utleieren får beskjed med en gang.
Målgruppe
Hvem kjøper Leia.living?
Segmenter
- Private utleiere med 2–30 boenheter
- Små utleieselskaper og hybelutleiere
- Korttidsutleiere og utleie av ferieleiligheter
- Utleiemeglere som vil skille seg ut
Drømmekunden
En utleier med 5–20 enheter som selv tar telefonen, gjerne ved siden av en annen jobb. Har ofte nye leietakere, studenter eller utenlandske leietakere.
Hvem bestemmer
Eieren selv. Korte beslutningsveier: én samtale, én demo, ja eller nei.
AI-dialog i praksis
Slik høres Leia.living ut
Dette er samtalen kunden din får oppleve. Naturlig språk, raske svar og en ferdig avtale – uten at noen i bedriften måtte ta telefonen.
Leia.living er en AI-assistent som tar telefonen for deg som utleier. Den booker visninger, tar imot feilmeldinger og svarer leietakerne – også klokka elleve en søndag kveld.
Leia.living
AI-assistent · svarer nå
- KundeHei, det renner vann under kjøkkenvasken i Storgata 14, leilighet H0302.
- Leia.living AITakk for at du sier fra! Renner det fortsatt nå, eller drypper det bare litt?
- KundeDet drypper jevnt, jeg har satt en bøtte under.
- Leia.living AIBra tenkt. Steng gjerne den lille kranen under vasken. Jeg har sendt saken til rørleggeren, og utleieren har fått varsel. Du får SMS når tiden er avtalt.
Marketing assets
Salgsmateriellet du får med Leia.living
Alt er ferdig skrevet, designet og tilpasset boligutleie. Du setter inn navnet ditt og begynner å selge.
- Demo
Demonummer med Leia
Et ekte telefonnummer der utleieren kan ringe og melde en lekkasje. Den sterkeste salgsdemoen du har.
- Presentasjon
Salgspresentasjon for utleiere
10 lysbilder: problemet, demoen, prisen og et regneeksempel på spart tid per måned.
- Trykksak
Ensider for utleiemeglere
Klar til utskrift og PDF. Perfekt å legge igjen etter et møte eller sende etter en samtale.
- Meldinger
E-postsekvens i tre steg
Ferdige tekster til første kontakt, oppfølging etter tre dager og et siste «skal jeg lukke saken?».
- Sosiale medier
Innlegg for utleiergrupper
Ferdige innlegg og bilder for Facebook-grupper og LinkedIn, skrevet for å skape samtale – ikke spam.
- Nettside
Egen landingsside
En ferdig side med din kontaktinfo, demoknapp og bestillingsskjema, klar på eget domene.
Salgstips
Slik selger du Leia.living
- 1
La dem ringe demoen selv
Be utleieren melde en «lekkasje» til demonummeret mens du sitter ved siden av. Overraskelsen selger mer enn lysbildene.
- 2
Snakk om søndagskvelden
Ikke selg teknologi. Spør når telefonen sist ringte på et dårlig tidspunkt, og bygg resten av samtalen på det svaret.
- 3
Start med de største
Utleiere med flest enheter merker gevinsten raskest og blir de beste referansene dine.
- 4
Regn i timer, ikke kroner
Fem minutter per henvendelse, 40 henvendelser i måneden: over tre timer spart hver måned. Gjør regnestykket sammen med kunden.
Outreach-strategi
Dine første fire uker
En konkret plan fra tom liste til de første Leia.living-kundene. Følg den steg for steg, eller tilpass den til nettverket ditt.
- Uke 1
Finn 50 utleiere
Bruk Finn.no, Hybel.no og lokale Facebook-grupper. Noter dem som har flere annonser samtidig – de har flest henvendelser.
- Uke 2
Varm kontakt
Del et nyttig innlegg i utleiergruppene (f.eks. «5 spørsmål leietakere alltid stiller»), og send deretter personlige meldinger.
- Uke 3
Ring og demo
Ring de 20 mest aktive. Mål: en 15 minutters demo der de ringer Leia selv.
- Uke 4
Gratis prøvemåned
Tilby 30 dager på én eiendom. Følg opp etter én uke med et sammendrag av hva Leia har håndtert.
Innvendinger
Når kunden nøler
«Leietakerne vil snakke med et menneske.»
De vil ha svar. Leia svarer med en gang og sender videre til utleieren når det trengs. De fleste merker bare at det gikk raskt.
«Jeg har bare noen få leiligheter.»
Da er det enda viktigere at du slipper å være på vakt hele tiden. Prisen er laget for små utleiere.
«Hva om den svarer feil?»
Leia lærer av husordenen og informasjonen du gir, og sier fra når den er usikker i stedet for å gjette.
Mer enn en telefonsvarer
Hele bedriften i én samtale.
Leia.living er ikke bare en AI som tar telefonen. Kunden bygger sin egen hjemmeside, timebestilling og adminsystem ved å snakke eller skrive – og får sin egen AI-telefonsvarer på toppen. Som partner selger du én enkel start, og kan trappe kunden opp til en full pakke.
Egen hjemmeside
Kunden forteller hva bedriften gjør, så bygges siden – med tekst, bilder og kontaktskjema.
Timebestilling
Kundene bestiller time på nett eller via telefon. Kalenderen fylles uten dobbeltbookinger.
Eget adminsystem
Oversikt over bookinger, kunder og henvendelser. Settes opp ved at kunden snakker eller skriver.
AI-telefonsvarer
Tar telefonen døgnet rundt, svarer på spørsmål og booker avtaler på naturlig norsk.
Ingen kode, ingen kompliserte oppsett – kunden forteller, Snakker bygger.
Oppsalg for partneren
Fra 99 kr til 2 000 kr.
Kunden starter billig, og du kan selge mer underveis. Oppsalget skjer i plattformen, så du tjener mer per kunde uten ekstra arbeid.
- Regnskap
- Office-pakke
- Markedsføring
- Rapporter
Enkel lisens
99 kr
per måned
Inngangen: kunden prøver Snakker og får AI-assistenten sin i gang.
- ✓ AI-assistent på chat
- ✓ Enkel oppsett ved tale eller tekst
Vekstpakke
ca. 500 kr
per måned
Kunden får nettside, timebestilling og AI-telefonsvarer samlet.
- ✓ Hjemmeside og timebestilling
- ✓ AI-telefonsvarer
- ✓ Adminsystem
Full pakke
1 000–2 000 kr
per måned
Alt bedriften trenger: plattformen pluss tjenester som regnskap, kontorpakke og markedsføring.
- ✓ Alt i Vekstpakke
- ✓ Regnskap og økonomi
- ✓ Office-pakke
- ✓ Markedsføring
Priser er veiledende eksempler for å vise oppsalgsmuligheten. Endelige priser og din andel avtales i partneravtalen.
Klar til å selge Leia.living?
Book en partnersamtale, så går vi gjennom Leia.living, oppstartspakken og hvordan du finner de første kundene i ditt område.